外観｜1980年6月竣工。大阪メトロ谷町線、今里筋線、京阪本線の3沿線が徒歩10分圏内でご利用いただけます。徒歩15分圏内には教育施設もございますので子育て世帯にもオススメの物件です。
リノベーション内容｜浴室新調（1116→1218にサイズアップ）、キッチン（食洗機付）新調、洗面化粧台（W900)新調、全室エアコン設置可、全窓に内窓設置他
駐車場｜※最新の空き状況はご確認ください。
駐輪場
外観
外観
前道含む外観
周辺環境｜大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅：徒歩7分（560ｍ）
周辺環境｜京阪本線「森小路」駅：徒歩9分（720ｍ）
周辺環境｜大阪メトロ今里筋線「森小路」駅：徒歩9分（700ｍ）
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中古マンション
ハイツ新森小路
大阪府大阪市旭区新森一丁目
2,690万円
支払い目安：
8.6
万円/月Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
66.15㎡ / 3LDK
1980年築 / 4階 / SRC造
0037-619-77689
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53159-3740
お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年９月初旬リノベーション工事完了予定／食洗器・浴室乾燥機・全窓に内窓付き／全室エアコン設置可／４階部分／西向き住戸／３ＷＡＹ利用可♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.1帖
洋室 5.9帖
洋室 5.2帖
洋室 5.6帖 |
| 専有面積 | 66.15㎡ |
| バルコニー面積 | 7.87㎡ |
| 備考 | リノベーション内容｜浴室新調（1116→1218にサイズアップ）、キッチン（食洗機付）新調、洗面化粧台（W900)新調、全室エアコン設置可、全窓に内窓設置他 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新森小路小学校(990m)、旭東中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(650m) |
| その他施設 | 病院(210m)、公園(660m)、銀行(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ハイツ新森小路 |
| 価格 | 2,690万円 |
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 7,940円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.9帖 洋室 5.2帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 66.15㎡ |
| バルコニー面積 | 7.87㎡ |
| 駐車場 | 敷地内・有｜※最新の空き状況はご確認ください。 |
| 築年月 | 1980年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森一丁目7-19 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥９５３，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールやリフォーム工事の進捗によっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６７，０６８円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，６９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1513270000788 |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ホームコネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームコネクト |
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3番2号208号 |
| 交通 | 京阪本線 大和田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 072-800-7055 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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